При строительстве жилых домов крайне важно следить за соблюдением всех технологических норм и стандартов. Недавняя приемка одноэтажного дома в посёлке Дорожный выявила серию проблем, которые могут существенно снизить качество и долговечность жилья. В этой статье мы подробно разберём каждую из обнаруженных ошибок и предложим рекомендации для их предотвращения.
Неправильное использование материалов в колоннах
Обнаружено использование пустотелых блоков без армирования и необходимой гидроизоляции. Это может привести к быстрому разрушению материала из-за промерзания влаги.
Рекомендация: Используйте полнотелые армированные блоки и обязательно применяйте слои гидроизоляции между колонной и фундаментом, а также между колонной и мауэрлатом.
Проблемы с кровлей
Отсутствует антисептическая пропитка на несущих конструкциях, неравномерное распределение нагрузки на балки. Ветровая доска установлена ненадёжно.
Рекомендация: Все деревянные элементы кровли должны быть обработаны антисептиком. Перекрытия необходимо укладывать с обеспечением равномерного распределения нагрузки.
Недостаточная теплоизоляция
Вместо указанной в проекте 100 мм. каменной ваты использован пенополистирол толщиной всего 40-50 мм.
Рекомендация: Соблюдение проектных требований к теплоизоляции критично для энергоэффективности и комфорта в доме.
Некачественная сборка каркаса
Использование обрезков пиломатериалов для боковых прогонов и неправильная фиксация стоек.
Рекомендация: Для каркасных элементов следует использовать качественный пиломатериал соответствующих размеров, обеспечивая надёжное крепление всех соединений.
К сожалению, на месте строительства царил полный беспорядок. Рабочее пространство было плохо организовано: гвозди, саморезы и другие расходные материалы, закупленные за счёт заказчика, валялись повсюду. По территории разбросаны были даже сломанные строительные уровни. Такая халатность не только угрожает безопасности, но и свидетельствует о низком профессионализме исполнителей.
Более того, при осмотре было обнаружено, что перегородки сначала были ошибочно выложены из 300-миллиметрового блока, обычно используемого для несущих стен, что значительно уменьшило бы полезное пространство помещений. После выявления этого нарушения блоки пришлось демонтировать и перестроить из 100-миллиметрового блока.
Особое внимание следует уделить отсутствию гидроизоляции фундамента, что может привести к серьёзным проблемам в будущем:
- Возможное проседание фундамента вместе с прилегающими стенами, что потребует их дорогостоящего укрепления;
- Проникновение влаги в дом, что вызовет увлажнение полов и нижней части стен;
- Коррозия арматуры и металлических конструкций, сокращающая срок службы здания;
- Развитие плесени в цокольном помещении, которая может распространиться и на жилые зоны.
Качество строительства вашего дома напрямую зависит от строгого соблюдения технологических стандартов на каждом этапе работ. Важно тщательно выбирать подрядчиков и контролировать все этапы строительства, чтобы избежать дорогостоящих ошибок и обеспечить долговечность и безопасность вашего дома.
На связи с Вами, Александр Пулатов.
Узнавайте первыми о новых публикациях, розыгрышах, акциях и полезных советах:
✔️Группа в ВК
✔️Канал в Телеграме