Застройщик: КСК
Адрес: Калининград, ул. Большая Окружная 3-я, д. 243.
Квартира представлена с предчистовой отделкой, от застройщика. Отличительная особенность застройщика КСК — это гипсовая, а не известковая штукатурка на стенах.
Подтекание из клапана радиатора отопления.
СП 40-107-2003 «Проектирование, монтаж и эксплуатация систем внутренней канализации из полипропиленовых труб»
СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий»
СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»
👀 Кстати, во второй квартире подряд такое подтекание.
Отсутствует герметичное примыкание монтажного шва оконного блока.
ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»
СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции»
ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам»
❌ Обещали все устранить.
Отклонение плоскости перегородки от вертикали на 2 см. при высоте 2 метра. Завал угла на 2,5 см. Трещина в штукатурном покрытии.
СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции»
СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия»
👀 Придется застройщику устранять.
Коррозия закладных деталей и соединительных элементов.
СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции»
СП 28.13330.2017 «Защита строительных конструкций от коррозии»
👀
Водяные разводы на стене и подтекания с плиты перекрытия. Промерзание угла стяжке пола.
СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции»
СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия»
СП 29.13330.2011 «Полы»
😒 Надо разбираться откуда вода в таком количестве.
Царапины на стеклопакете.
ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»
🤷♂️ Под замену!
Царапины на подоконнике.
ГОСТ 30673-2013 «Профили поливинилхлоридные для оконных и дверных блоков»
ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»
🤷♂️ Под замену!
Мощность радиатора не соответствует площади комнаты.
СНиП 2.04.05-91 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»
🤷♂️ Комната 22 кв.м., радиатор по паспорту рассчитан на 10,1 кв. метра.
Монтаж окна не обеспечивает теплоизоляцию, пароизоляцию и гидроизоляцию.
ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»
ГОСТ 30971-2012, п. 5.1.3, приложение А (п. А.4)
ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях»
🤷♂️ Критическое замечание! Требуется регулировка окон и замена уплотнительных резинок.
Пустоты и трещины в штукатурном покрытии.
СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия»
❌ Критическое замечание. Сбивать штукатурку, грунтовать и штукатурить заново!
Отсутствует клапан приточной вентиляции.
СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные»
❌ Критическое замечание. Газовая служба точно будет ругаться.
Дверная коробка установлена с существенным отклонением от уровня. Дверь плотно не закрывается, фурнитура и завертки не защелкиваются.
ГОСТ 475-2016 «Блоки дверные деревянные и комбинированные»
ГОСТ 31173-2016 «Блоки дверные стальные. Технические условия»
🤷♂️ Из-за отклонения дверной коробки, дверь не захлопывалась без усилий и не закрывалась на замок.
Один из радиаторов отопления в квартире не работает.
СНиП 2.04.05-91 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»
СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»
🤷♂️ Все остальные радиаторы работали исправно, видимо воздушная пробка, но мы с тепловизором ее не нашли.
Инфильтрация створок окна. Перепад температуры на 14,5 град. по Цельсию. Требуется регулировка входного блока.
ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»
ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях»
🤷♂️ Критическое замечание! Требуется регулировка окон и замена уплотнительных резинок.
Водорозетка в ванной установлена не по уровню.
СП 40-107-2003 «Проектирование, монтаж и эксплуатация систем внутренней канализации из полипропиленовых труб»
СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий»
👀 А полотенце сушитель тоже будет висеть с отклонением?
Нарушение слоя декоративного покрытия на лоджии.
СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия»
🤦♂️ Внутри все бухтит, видимо не грунтовали перед нанесением покрытия.
Застройщик устранил все замечания — акт приема-передачи подписан👇
Застройщик молодец, правда ждали мы 3 месяца😒
На связи с Вами, Александр Пулатов.
Узнавайте первыми о новых публикациях, розыгрышах, акциях и полезных советах:
✔️Группа в ВК
✔️Канал в Телеграме