- Заказать заключение строительного специалиста для выявления дефектов и определения стоимости их устранения.
- Проверить актуальный адрес застройщика в ЕГРЮЛ.
- Подготовить и направить застройщику заказным письмом, с описью вложения, претензию о выплате неустойки.
- Определить подсудность по месту нахождения застройщика, месту жительства дольщика адресу объекта и выбрать суд исходя из практики разрешения судами подобных споров.
- Подготовить иск о взыскании неустойки за просрочку по ДДУ с застройщика.
- Направить застройщику заказным письмом, с описью вложения, копию иска.
- Оплатить госпошлину за рассмотрение иска судом (если цена иска более 1 млн. рублей).
В цену иска не включается компенсация морального вреда, потребительский штраф и судебные расходы.
Как подготовить пакет документов для подачи в суд на застройщика?
Очень просто! Для этого необходимо подготовить следующее:
- Копия договора об участии в долевом строительстве;
- Копии документов, подтверждающих оплату цены ДДУ;
- Копии договора уступки права требования по ДДУ. Документов об оплате уступаемых прав (если объект приобретен по Договору уступки)
- Копия заключения строительного специалиста;
- Копии претензии застройщику, почтовой квитанции и описи вложения, подтверждающих направление застройщику уведомления•
- Копии почтовой квитанции и описи вложения, подтверждающих направление застройщику копии иска;
- Копия квитанции об оплате госпошлины (если оплачивается).
Подать иск в суд через 10 рабочих дней с даты направления претензии застройщику.
Получить бесплатную консультацию по составлению заключения строительного специалиста, подачи претензии и искового заявление, вы можете по форме ниже.
На связи с Вами, Александр Пулатов.
Получить консультацию
Узнавайте первыми о новых публикациях, розыгрышах, акциях и полезных советах:
✔️Группа в ВК
✔️Канал в Телеграме