Почему в России строят такое дорогое и некачественное жилье?

Полезно знать!

В последнее время этот вопрос вызывает всё больше и больше возмущения, и не без оснований.

Мои наблюдения и тревожные факты
Итак, представьте себе: вы заходите в новый дом, который только что сдали в эксплуатацию. Первое впечатление — это ужас и разочарование. Кривые стены, конденсат под крышей, искрящая проводка, картонные двери и внутренние работы, выполненные наспех. Всё это бросается в глаза и вызывает справедливый гнев.

Проблема в том, что часто такие изъяны выявляются уже после подписания акта приема-передачи и получения ключей. Это не просто неприятно, это опасно! Недостатки, допущенные намеренно или по халатности, могут привести к необратимым последствиям, вплоть до частичных обрушений.

Посредники и их роль
Одной из главных причин является посредничество. Часто между генеральным подрядчиком и исполнителями находятся несколько посредников. Каждый из них забирает свою долю, и в итоге реальный исполнитель получает лишь часть выделенного бюджета. Например, из миллиона рублей, выделенных на строительство, до субподрядчика доходит только половина. Ему нужно на эти деньги купить материалы, заплатить рабочим и налоги. Естественно, о каком качестве может идти речь?

Экономия на материалах
Экономия — ещё один бич нашего времени. Известны случаи, когда для строительства межкомнатных стен использовались гипсоблоки (ПГП), на которые практически невозможно ничего повесить. Всё это делается для того, чтобы урезать бюджет. В сметах заявляются одни материалы, а по факту используются более дешёвые аналоги.

Низкоквалифицированные рабочие
Чтобы сэкономить, субподрядчики нанимают неквалифицированных рабочих, готовых трудиться за небольшую зарплату. Обычно это сезонные работники или новички в строительстве. Конечно, качество их работы оставляет желать лучшего.

Высокая конкуренция
Высокая конкуренция на строительном рынке тоже играет свою роль. Чтобы «выжить», многие застройщики не хотят качественно выполнять свою работу, потому что это дорого и долго. Они идут на ухищрения, заявляя о быстрых сроках строительства, но в итоге дома начинают сыпаться уже через несколько месяцев.

Отсутствие контроля со стороны государства
Государство часто не следит за качеством выполненных работ в частном строительстве. Это позволяет застройщикам экономить на всём: от материалов до рабочих. В итоге дома быстро приходят в ненадлежащее состояние и требуют дорогостоящего ремонта.

александр пулатов

👀И всё это на фоне регулярно растущих цен на жильё. Выходит, что за свои деньги мы получаем не только кучу проблем, но и опасность для жизни. Как дипломированный юрист и строительный эксперт, я просто не могу понять, как Постановление Правительства может накладывать ограничения на Федеральный закон, в который никаких изменений не вносили. И, конечно же, застройщики умело пользуются такими «лазейками», чтобы минимизировать свои финансовые обязательства перед дольщиками.

Считаю своим долгом обратить внимание на эти проблемы и призвать к их решению. Ведь каждый из нас заслуживает жить в качественном и безопасном доме, не опасаясь за своё здоровье и благополучие.

✔️ Будьте бдительны и тщательно проверяйте каждую деталь при приёмке жилья. Не стесняйтесь задавать вопросы и требовать соблюдения всех норм и стандартов. Только так мы сможем добиться улучшения качества строительства в нашей стране.

На связи с Вами, Александр Пулатов.

Получить консультацию

Узнавайте первыми о новых публикациях, розыгрышах, акциях и полезных советах:

✔️Группа в ВК

✔️Канал в Телеграме

Александр Пулатов
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.