Где искать промерзание стен в квартире от застройщика?

Где зоны риска по промерзанию стен?

• Около 15-20% квартир имеют тот или иной критичный строительный брак;
• Проблемными могут быть практически ВСЕ угловые квартиры;
• Приёмка государством домов происходит формально;
• Независимая строительная экспертиза часто не может установить причины;
• Дефекты утепления скрытые и проявляются либо в мороз, либо при сильном ветре;
• Участки, где сэкономили на отопительных приборах.

Где искать промерзание стен в новых квартирах?

• В зоне риска комнаты, смежные с условно отапливаемыми помещениями, где зимой понижается температура, но которые не имеют утепления (лестничные
  клетки, тамбуры с плохими дверями, лифтовые шахты);
• Комнаты смежные с деформационным швом;
• Наружные углы в угловых комнатах;
• Там, где не хватает батарей;
• Комнаты, смежные с условно отапливаемыми помещениями, где зимой понижается температура, но которые не имеют утепления (лестничные клетки, тамбуры).

Дефекты окон:

• Продувание створок, плохо настроенная фурнитура;
• Дефекты обрамления окна (монтажного шва);
• Конденсация на стеклах.

Александр Пулатов

Эксперт по строительному надзору и тепловизионному обследованию.

Задать вопрос

Самые «честное» утепление – это панельные дома, в моей практике реальные дефекты не встречались ни разу. Почему – панели производятся промышленным способом, стандартизированы, минимум архитектурных излишков, при сборке минимален фактор «кривых рук». С остальными типами утепления есть проблемы.

Если вы принимаете квартиру от застройщика в осенне-зимний период, то крайне рекомендую провести тепловизионное обследование квартиры.

Вопрос эксперту

Нужно ли проверять квартиру от застройщика тепловизором?

Тепловизор - это устройство для измерения инфракрасного излучения объектов. Оно позволяет увидеть разницу температур на поверхности и, таким образом, обнаружить утечки тепла.

Проверка квартиры от застройщика тепловизором может быть полезной, если вы хотите убедиться в отсутствии проблем с теплоизоляцией. Однако стоит помнить, что такая проверка не является обязательной и может потребовать дополнительных затрат.

Если вы все же решите провести такую проверку, убедитесь, что специалист, который будет ее проводить, имеет соответствующую квалификацию и опыт работы с тепловизорами.

Узнавайте первыми о новых публикациях, розыгрышах, акциях и полезных советах:

✔️Группа в ВК

✔️Канал в Телеграме