Акфен, ЖК Калининград Сити, количество нарушений зашкаливает

Отклонение от вертикали отмеченных стен до 32 мм. при проверке 2х метровой контрольной рейкой. Остальные стены и перегородки выполнены в пределах допуска СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия».

Стяжка (зоны отмечены) выполнена с отклонением от плоскости до 7 мм. СП 29.13330.2011 «Полы».

Нарушение плоскости монолитных конструкций. СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции»

Механическое повреждение и следы коррозии на ограждающих элементах лоджии.

Требуется регулировка отмеченных оконных створок. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»

Нарушение монтажа силового кабеля. СП 76.13330.2016 «Электротехнические устройства» СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» Правила устройства электроустановок (ПУЭ) — 7е изд

Разрушение штукатурного покрытия в месте примыкания ограждающей конструкции. СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»

На оконных блоках, выявлены участки с отсутствием Стиза и монтажной пены. Возможно продувание и образование мостиков холода. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»

Отсутствует декоративные накладки на петлях оконных рам в комнатах. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»

Пустоты и отслоение штукатурного покрытия в местах верхнего примыкания. СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия»

Отсутствуют декоративные накладки на дренажных отверстиях оконных блоков. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»

Повреждение уплотнительной резинки на оконной створке в левой комнате. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»

Трещины в стяжке пола без раскрытия. СП 29.13330.2011 «Полы».

Нарушение монтажа розеток. ПУЭ — 7е. изд.

Нарушение монтажа ПГП. СП 55-103-2004 «Конструкции с применением гипсовых пазогребневых плит».

В квартире на момент осмотра отсутствует отопление.

На одном из шаровых кранов выявлено повреждение рукоятки (рычага) управления, что может затруднить его использование и повлиять на возможность оперативного перекрытия воды.

Наплывы и неравномерное распределение штукатурного раствора вокруг распределительной коробки.

Нарушение монтаж оконных откосов. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные» СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия»

Температура, влажность, радиационный фон и электромагнитное поле в норме.

Плотность стяжки в норме.

Тяга в вентканалах на момент осмотра присутствует.

Утечки метана не обнаружено.

Вид электрощита на момент осмотра. Рекомендую полную замену электрощита. Установлены самые дешевые автоматические выключатели, которые могут не сработать при коротком замыкании или утечке тока. Это создает угрозу для вашей безопасности и долговечности электропроводки. Застройщик минимизировал количество автоматов, что не соответствует современным требованиям. Один автомат может отключать весь свет или все розетки в комнате, что неудобно и небезопасно. Щит установлен в неудобном месте и имеет ограниченное количество мест для автоматов. Это затрудняет установку дополнительных защитных устройств, таких как реле напряжения. Что нужно сделать: Составьте план квартиры и разделите потребители на группы (розетки, освещение, кухонные приборы и т.д.). Установите качественные автоматические выключатели и устройства защитного отключения (УЗО) на каждую группу. Рассчитайте необходимую мощность и выберите подходящие кабели для каждой группы потребителей. Установите новый электрощит в удобном месте, обеспечив правильное подключение и надежные соединения.

На связи с Вами, Александр Пулатов.