Очередная приемка в ЖК 11 Мая - Александр Пулатов

Застройщик: ГК Модуль-Стройград

Класс жилья: Эконом

Объект осмотра: Квартира в многоэтажном доме, расположенная по адресу: г. Калининград, ул. Героя России Катериничева, д. 9. Объект находится в состоянии предчистовой отделки. Дом сдан в эксплуатацию.

Отклонение от вертикали отмеченных стен до 15 мм. при проверке 2х метровой контрольной рейкой. СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия».

Требуется регулировка отмеченных оконных створок. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»

Плесень на оконной раме лоджии. Влажность на момент осмотра превышает норму. ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях

Стяжка (зоны отмечены) выполнена с отклонением от плоскости до 18 мм. СП 29.13330.2011 «Полы».

Розетка на кухне установлена с отклонением от горизонта.

Обнаружена протечка из отмеченных водорозеток. СП 40-107-2003 «Проектирование, монтаж и эксплуатация систем внутренней канализации из полипропиленовых труб»

Выявлены участки инфильтраций в оконных блоках.

Подоконник в комнате установлен не по уровню, с отклонением до 14 мм. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»

Не заделаны сливные отверстия на монолитной плите. СП 70.13330.2011 «Несущие и ограждающие конструкции».

Отсутствуют декоративные накладки на петлях оконных рам. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»

Нарушение монтажа противопожарной муфты. СП 40-107-2003 «Проектирование, монтаж и эксплуатация систем внутренней канализации из полипропиленовых труб»

Повреждение уплотнительной резинки на оконной створке. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»

Дверь установлена в уровень, без провисаний.

Плотность стяжки в норме.

Тяга в вентканалах на момент осмотра присутствует. Шахта чистая.

Утечки метана не обнаружено.

Радиаторы отопления установлены с незначительным отклонением.

Подоконник на кухне установлен с незначительным отклонением.

Двухконтурный котел установлен с незначительным отклонением.

По данным тепловизионного осмотра, утечек ХВС и ГВС не обнаружено.

Электромагнитное поле и радиационный фон в норме.

Рекомендую произвести замену дешевых ППР кранов на радиаторах отопления. Качественные краны обеспечивают более долговечное и надёжное функционирование системы отопления, что снижает риск аварийных ситуаций и дополнительных расходов на ремонт.

На связи с Вами, Александр Пулатов.

Получить консультацию

Узнавайте первыми о новых публикациях, розыгрышах, акциях и полезных советах:

✔️Группа в ВК

✔️Канал в Телеграме