Застройщик: ОСТ-Строй. Холдинг Setl Group
Адрес: Калининградская обл., г. Светлогорск, ул. Молодежная, д. 17
Квартира с чистовой отделкой, ремонт выполнял застройщик.
Продувание створки окна. Перепад температуры на 10,9 град. по Цельсию
ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»
ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях»
🤷♂️ Критическое замечание! Требуется регулировка окон и замена уплотнительных резинок.
Механические повреждения на ручке окна
ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»
😒А, что? Пускай меняют!
Скол на торцевой части керамогранита
СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия»
🤦♂️На самом видном месте.
Приточный клапан не закреплен
ГОСТ Р 56926-2016 «Конструкции оконные и балконные различного функционального назначения для жилых зданий»
😢 По факту, большая дыра на лоджии.
Не покрашен потолочный плинтус на лоджии
СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия»
👉 Портит весь вид на лоджии, про шпаклевку стыков и акрил — вообще мочлу.
Отклонение канализационного стояка по вертикали на 3,5 см.
СП 40-107-2003 «Проектирование, монтаж и эксплуатация систем внутренней канализации из полипропиленовых труб»
СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий»
❌ Из-за отклонения вертикали, крупные фракции будут налипать и забивать стояк. В итоге, через 2-3 года его придется прочищать, а он еще и на кухне!
Отклонение плоскости перегородки от вертикали на 1 см. при высоте 2 метра
СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции»
🤷♂️ Ясно, мебель к этой стене не ставим.
Подтекание на соединении тройника канализационного стояка
СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий»
СП 40-107-2003 «Проектирование, монтаж и эксплуатация систем внутренней канализации из полипропиленовых труб»
СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий»
😒 Критическое замечание! Подтекание на стояке это всегда ужасно. Мусор из короба тоже решили не убирать.
Шаровой кран установлен не по уровню
СП 40-107-2003 «Проектирование, монтаж и эксплуатация систем внутренней канализации из полипропиленовых труб»
СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий»
🤔 Работает, так же как выглядит.
Уплотнительная резинка на закреплена на межкомнатной двери.
ГОСТ 475-2016 «Блоки дверные деревянные и комбинированные»
🤦♂️ А при закрытии двери вообще заминается.
Дверное полотно не прилегает к дверной коробке на 1 см. Дверная коробка установлена со смещением влево
ГОСТ 475-2016 «Блоки дверные деревянные и комбинированные»
❌ Это явный заводской брак дверных полотен, застройщику указано ее заменить.
Обои под покраску покрашены всего на один слой, имеют грязные пятна, не шовные резы и механические дефекты
СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия»
🤷♂️ Без комментариев.
Ремонт от застройщика, дело рисковое и в 90% случаев — это кошмар. Поэтому если, вы покупаете квартиру для себя, то лучше рассматривать серый ключ и делать ремонт с профессионалами. Однако, если вы инвестируете в квартиру для дальнейшей сдачи в аренду, то такой вариант вполне можно рассмотреть.
На связи с Вами, Александр Пулатов.
Узнавайте первыми о новых публикациях, розыгрышах, акциях и полезных советах:
✔️Группа в ВК
✔️Канал в Телеграме
