Застройщик: Рекстрой

Адрес: Калининград, ул. Вагоностроительная, 3а.

Квартира с предчистовой отделкой, от застройщика.

Правый откос окна выполнен под 90 град., «левый на рассвет»

ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»

СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции»

🤷‍♂️ Видимо работали, два разных «мастера».

Отклонение плоскости перегородки от вертикали на 2 см. при высоте 2 метра. Завал угла на 2,5 см.

СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции»

👀 Придется застройщику потратится на штукатурные работы.

Коррозия перфоуголка на лоджии, ввиду нарушения микроклимата.

СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции»

ГОСТ Р 56926-2016 «Конструкции оконные и балконные различного функционального назначения для жилых зданий»

ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях»

🤦‍♂️ Оцинкованный перфоугол зацвел из-за избыточной влажности на лоджии. Смотрите фото ниже👇

Плесень по всему периметру уплотнительных резинок и рамы оконного блока на лоджии. 

СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции»

ГОСТ Р 56926-2016 «Конструкции оконные и балконные различного функционального назначения для жилых зданий»

ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях»

📢 Проблему можно решить утеплением лоджии в ходе отделочных работ. Но все это влетит в копеечку. 

Отверстие 20*25 см. в плите перекрытия санузла. 

СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции»

❌ Критическое замечание! Дыра! Дыра в потолке, к соседям! Квартира стоит 10 млн. 😒

Окурок и промерзание угла примыкания. 

СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции»

🤷‍♀️ Хамство.

Нарушение монтажа установочной коробки. 

СП 76.13330.2016 «Электротехнические устройства»

СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий»

😢 Я бы вообще весь электромонтаж выполнил заново и по уму. 

Признаки короткого замыкания в розетке двухконтурного котла.

СП 76.13330.2016 «Электротехнические устройства»

СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий»

🤷‍♂️ А, если котел сгорит? 

Отслоение штукатурки над перемычкой дверного проема.

СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия»

😎 Все сбивать и штукатурить заново, желательно в уровень. 

В остальном по квартире все не плохо, понравились высокие потолки в 3 метра. Электрика однозначно под замену, в том числе пересборка электрощита. Стены все выравнивать и подтягивать примыкания.

На связи с Вами, Александр Пулатов.

Узнавайте первыми о новых публикациях, розыгрышах, акциях и полезных советах:

✔️Группа в ВК

✔️Канал в Телеграме