Застройщик: ИК АвангардИнвестПроект
Класс жилья: Комфорт
Объект осмотра: Квартира в многоэтажном доме, расположенная по адресу: г. Калининград, ул. Молодой гвардии, д. 34. Объект находится в состоянии предчистовой отделки. Дом сдан в эксплуатацию.
В ходе проверки плотности стяжки в ванной комнате установлено, что среднее значение составляет 6,5 МПа, что значительно ниже рекомендуемых 20 МПа. Такое значение не соответствует нормативным требованиям прочности и может привести к растрескиванию и разрушению стяжки при эксплуатации. Также выявлено отсутствие деформационного шва, что усиливает риск возникновения трещин из-за температурных и усадочных деформаций. Рекомендуется демонтировать стяжку и выполнить ее заново с использованием материала, обеспечивающего необходимую прочность. СП 29.13330.2011 «Полы»
Царапины на отмеченных стеклопакетах. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»
Повреждение пластиковой накладки на направляющей рельсе. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»
Полотенцесушитель установлен в неудобном месте – его расположение мешает установке дверного наличника. Это приведет к проблемам с монтажом и нарушит эстетический вид помещения. Рекомендуется перенести полотенцесушитель в более подходящее место, обеспечив достаточное расстояние от дверного проема. Это позволит выполнить монтаж дверного наличника и сохранить функциональность и внешний вид помещения.
Повреждение лакокрасочного покрытия радиатора отопления в комнате. СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»
Пустоты штукатурного покрытия в отмеченных местах. СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия»
Загрязнение строительным раствором установочной коробки на кухне. ПУЭ-7е изд.
Пустоты в кладке плитки на балконе.
Иссыхание герметизированного шва на всех оконных блоках балкона. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»
Отсутствуют декоративные накладки на дренажных отверстиях оконных рам на балконе. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»
Повреждение ламинированного покрытия фасадной части оконной рамы на балконе. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»
Частично отсутствует демпферный шов стяжки в отмеченных зонах. СП 29.13330.2011 «Полы».
Дверная коробка входной двери установлена с отклонением до 9 мм., а также выявлено провисание полотна. ГОСТ 31173-2016 «Блоки дверные стальные. Технические условия».
Нарушение плоскости центральной перегородки. СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия»
Тяга в вентканалах на момент осмотра присутствует. Шахта чистая.
Температура/влажность, радиационный фон и электромагнитное поле в норме.
По данным тепловизионного осмотра, утечек ХВС и ГВС не обнаружено.
На связи с Вами, Александр Пулатов.
Узнавайте первыми о новых публикациях, розыгрышах, акциях и полезных советах:
✔️Группа в ВК
✔️Канал в Телеграме
