Приемка ЖК 11 Мая

Распределительная коробка на кухне загрязнена строительным раствором. СП 76.13330.2016 «Электротехнические устройства» СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» Правила устройства электроустановок (ПУЭ) — 7е изд

Не заделаны сливные отверстия на монолитной плите. СП 70.13330.2011 «Несущие и ограждающие конструкции».

Стяжка (зоны отмечены) выполнена с отклонением от плоскости до 11 мм. СП 29.13330.2011 «Полы».

Отклонение от вертикали отмеченных стен до 28 мм. при проверке 2х метровой контрольной рейкой. Остальные стены и перегородки выполнены в пределах допуска СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия».

Дверная коробка входной двери установлены с отклонение до 6 мм., а также выявлено провисание полотна. ГОСТ 31173-2016 «Блоки дверные стальные. Технические условия».

Подоконник на кухне установлен не по уровню, с отклонением 10 мм. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»

Отсутствует уклон отлива в правой комнате. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»

Выявлены участки инфильтраций в оконных блоках.

Выявлены следы протечки с фасада на лоджии.

Отсутствуют декоративные накладки на дренажных отверстиях оконных блоков. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»

Требуется регулировка отмеченных оконных створок. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»

Механические повреждение ламинированного покрытия фасадной части оконной рамы в правой комнате. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные».

Механическое повреждение и следы коррозии на ограждающих элементах балкона. ГОСТ 25772—2021 «Ограждения металлические лестниц, балконов, крыш, лестничных маршей и площадок»

Плотность стяжки в норме.

Радиаторы отопления установлены с незначительным отклонением. СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»

Двухконтурный котел установлен с незначительным отклонением..

По данным тепловизионного осмотра, утечек ХВС и ГВС не обнаружено.

Утечки метана не обнаружено.

Тяга в вентканалах на момент осмотра присутствует. Шахта чистая.

Температура/влажность, электромагнитное поле и радиационный фон в норме.

Вид электрощита на момент осмотра. Рекомендую полную замену электрощита. Установлены самые дешевые автоматические выключатели, которые могут не сработать при коротком замыкании или утечке тока. Это создает угрозу для вашей безопасности и долговечности электропроводки. Застройщик минимизировал количество автоматов, что не соответствует современным требованиям. Один автомат может отключать весь свет или все розетки в комнате, что неудобно и небезопасно. Щит установлен в неудобном месте и имеет ограниченное количество мест для автоматов. Это затрудняет установку дополнительных защитных устройств, таких как реле напряжения. Что нужно сделать: Составьте план квартиры и разделите потребители на группы (розетки, освещение, кухонные приборы и т.д.). Установите качественные автоматические выключатели и устройства защитного отключения (УЗО) на каждую группу. Рассчитайте необходимую мощность и выберите подходящие кабели для каждой группы потребителей. Установите новый электрощит в удобном месте, обеспечив правильное подключение и надежные соединения.

На связи с Вами, Александр Пулатов.