Приемка в ЖК Дом на Ломоносова

дом на ломоносова Отчеты о приемке
Застройщик: Калининградстройинвест
Класс жилья: Комфорт
Объект осмотра: Квартира в многоэтажном доме, расположенная по адресу: г. Калининград, ул. Ломоносова, д. 52. Объект находится в состоянии предчистовой отделки. Дом сдан в эксплуатацию.
дом на ломоносова

Коррозия отлива на балконе.

дом на ломоносова

Смотровой глазок входной двери не закреплен.

дом на ломоносова

дом на ломоносова

дом на ломоносова

Частично отсутствует демпферный шов по периметру квартиры. СП 29.13330.2011 «Полы».

дом на ломоносова

Силовые кабели в распределительной коробке загрязнены строительным раствором. СП 76.13330.2016 «Электротехнические устройства» СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» Правила устройства электроустановок (ПУЭ) — 7е изд.

дом на ломоносова

Пустоты штукатурного покрытия в отмеченных местах. СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия»

дом на ломоносова

дом на ломоносова

дом на ломоносова

дом на ломоносова

Требуется регулировка отмеченных оконных створок. Царапины на отмеченных стеклопакетах в дальней комнате. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»

дом на ломоносова

дом на ломоносова

дом на ломоносова

Ширина глухой оконной створки в комнате 1000 мм. Нормативы ограничивают ширину глухих створок до 400 мм, чтобы обеспечить безопасность, особенно в многоэтажных зданиях. ГОСТ 23166-2021 «Конструкции оконные и балконные светопрозрачные ограждающие. Общие технические условия.»

дом на ломоносова

Входная дверь установлена в уровень, без провисаний.

дом на ломоносова

дом на ломоносова

дом на ломоносова

дом на ломоносова

дом на ломоносова

Стены и перегородки выполнены в пределах допуска СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия»

дом на ломоносова

дом на ломоносова

дом на ломоносова

дом на ломоносова

По площади квартиры плоскость стяжки пола в пределах допуска СП 29.13330.2011 «Полы».

дом на ломоносова

дом на ломоносова

дом на ломоносова

дом на ломоносова

По данным тепловизионного осмотра, утечек ХВС и ГВС не обнаружено. Выявлена завоздушенность радиатора отопления в малом СУ.

дом на ломоносова

дом на ломоносова

Подоконники установлены по уровню, без отклонений.

дом на ломоносова

дом на ломоносова

Двухконтурный котел установлен по уровню, без отклонений.

дом на ломоносова

дом на ломоносова

дом на ломоносова

Утечки метана не обнаружено.

дом на ломоносова

дом на ломоносова

дом на ломоносова

Температура/влажность, радиационный фон и электромагнитное поле в норме.

дом на ломоносова

дом на ломоносова

дом на ломоносова

дом на ломоносова

Тяга в вентканалах на момент осмотра присутствует. Шахта чистая.

дом на ломоносова

Вид электрощита на момент осмотра. Рекомендую полную замену электрощита. Установлены самые дешевые автоматические выключатели, которые могут не сработать при коротком замыкании или утечке тока. Это создает угрозу для вашей безопасности и долговечности электропроводки. Застройщик минимизировал количество автоматов, что не соответствует современным требованиям. Один автомат может отключать весь свет или все розетки в комнате, что неудобно и небезопасно. Щит установлен в неудобном месте и имеет ограниченное количество мест для автоматов. Это затрудняет установку дополнительных защитных устройств, таких как реле напряжения.

На связи с Вами, Александр Пулатов.

Получить консультацию

Узнавайте первыми о новых публикациях, розыгрышах, акциях и полезных советах:

✔️Группа в ВК

✔️Канал в Телеграме

Александр Пулатов
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.