Объект осмотра: Квартира в многоэтажном доме, расположенная по адресу: г. Калининград, ул. Ломоносова. Объект находится в состоянии предчистовой отделки. Дом сдан в эксплуатацию.
Класс жилья: Комфорт
Стены и перегородки выполнены в пределах допуска СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия»
Повреждений штукатурного покрытия в зоне дверной перемычки. СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия»
Требуется регулировка всех оконных створок в квартире. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»
Отсутствуют декоративные накладки на дренажных отверстиях оконных блоков лоджии. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»
Отклонение плоскости стяжки в отмеченных зонах до 10 мм. СП 29.13330.2011 «Полы».
Плотность стяжки в норме.
По данным тепловизионного осмотра, утечек ХВС не обнаружено.
Коррозия на радиаторах отопления на кухне и левой комнате.
Отсутствуют заглушки на подоконниках.
Утечки метана не обнаружено.
На момент осмотра тяга в вентканалах присутствует, шахты чистые.
Температура и влажность в норме.
Радиационный фон в норме.
Электромагнитное поле в норме.
Рекомендую произвести замену дешевых ППР кранов на радиаторах отопления. Качественные краны обеспечивают более долговечное и надёжное функционирование системы отопления, что снижает риск аварийных ситуаций и дополнительных расходов на ремонт.
Вид электрощита на момент осмотра. Рекомендую полную замену электрощита. Установлены самые дешевые автоматические выключатели, которые могут не сработать при коротком замыкании или утечке тока в будущем. Это создает угрозу для вашей безопасности и долговечности электропроводки. Застройщик минимизировал количество автоматов, что не соответствует современным требованиям. Один автомат может отключать весь свет или все розетки в комнате, что неудобно и небезопасно. Щит установлен в неудобном месте и имеет ограниченное количество мест для автоматов. Это затрудняет установку дополнительных защитных устройств, таких как реле напряжения.
На связи с Вами, Александр Пулатов.
Узнавайте первыми о новых публикациях, розыгрышах, акциях и полезных советах:
✔️Группа в ВК
✔️Канал в Телеграме
