Застройщик: К8 Комплексный девелопмент
Метод осмотра: Визуальный и измерительный контроль (не разрушающий метод осмотра).
В помещении выявлены значительные участки грибкового поражения на стенах и потолке, сопровождающиеся отслоением отделочных материалов. Визуальный осмотр указывает на высокий уровень влажности в конструкциях. Дополнительно проведенное измерение влажности воздуха показало превышение допустимого уровня 60%, что может свидетельствовать о недостаточной гидроизоляции, дефектах вентиляции или промерзании ограждающих конструкций. Необходима комплексная проверка причин повышенной влажности, а также разработка мероприятий по устранению плесени и предотвращению ее дальнейшего распространения. СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия» ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях»
Коррозия и отслоение штукатурного покрытия оцинкованных перфорированных уголков. СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия»
Отверстия в плите перекрытия в зоне примыкания. СП 70.13330.2011 «Несущие и ограждающие конструкции»
В помещении кухни и одной из комнат выявлены ржавые металлические элементы (гвозди) торчащие из монолитной плиты. СП 70.13330.2011 «Несущие и ограждающие конструкции»
Стяжка (зоны отмечены) выполнена с отклонением от плоскости до 7 мм. СП 29.13330.2011 «Полы»
Отсутствует термоголовки на радиаторах отопления. Повреждения лакокрасочного покрытия и элементы коррозии на радиаторах отопления. СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»
Отсутствуют декоративные накладки на петлях оконных рам. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»
Нарушение монтажа штапика на отмеченной оконной раме. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные
Плесень на оконной раме правой комнаты. ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях»
Требуется регулировка отмеченных оконных створок. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»
Нарушение монтажа подводки радиатора отопления на кухне. СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия» СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»
На балконе не закреплены ограждающие конструкции. ГОСТ 25772—2021 «Ограждения металлические лестниц, балконов, крыш, лестничных маршей и площадок»
Отсутствуют декоративные накладки на дренажных отверстиях оконных блоков. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»
Выявлены участки инфильтраций в оконных блоках. Требуется регулировка. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»
Повреждение правого наличника входной двери. Царапины на дверном полотне. ГОСТ 31173-2016 «Блоки дверные стальные. Технические условия»
Повреждения (царапины) на фурнитуре входной двери. ГОСТ 31173-2016 «Блоки дверные стальные. Технические условия»
Стены и перегородки выполнены в пределах допуска СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия»
Уклон на балконе присутствует.
По данным тепловизионного осмотра, утечек ХВС и ГВС не обнаружено.
Дверь установлена в уровень, без провисаний.
Утечки метана не обнаружено.
Двухконтурный котел установлен по уровню, без отклонений.
Плотность стяжки в норме.
Подоконники установлены горизонтально, в пределах допуска.
Тяга в венканалах на момент осмотра присутствует, шахта чистая.
Электромагнитное поле и радиационный фон в норме.
На связи с Вами, Александр Пулатов.
Узнавайте первыми о новых публикациях, розыгрышах, акциях и полезных советах:
✔️Группа в ВК
✔️Канал в Телеграме
