Застройщик: К8 Комплексный девелопмент
Метод осмотра: Визуальный и измерительный контроль (не разрушающий метод осмотра).
Отсутствуют декоративные накладки на дренажных отверстиях оконных блоков. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»
Отклонение от вертикали отмеченных стен до 25 мм. при проверке 2х метровой контрольной рейкой. Остальные стены и перегородки выполнены в пределах допуска СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия»
Необходима регулировка фурнитуры входной двери. ГОСТ 31173-2016 «Блоки дверные стальные. Технические условия»
Царапины на наличниках входной двери. ГОСТ 31173-2016 «Блоки дверные стальные. Технические условия»
Нарушение монтажа оконных откосов. Зазор между оконным профилем и откосом в дальней комнате, не заполнен должным образом. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные» СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия»
Не закреплен хомут на канализационном стояке. СП 40-107-2003 «Проектирование, монтаж и эксплуатация систем внутренней канализации из полипропиленовых труб»
На момент осмотра отсутствует газоснабжение. Это препятствует проверке работоспособности системы отопления, а также проведению тепловизионного обследования для выявления утечек тепла и возможных дефектов утепления.
Отверстие в плите перекрытия на кухне. СП 70.13330.2011 «Несущие и ограждающие конструкции»
В левой комнате выполнены отверстия в стене для вывода коммуникаций кондиционера, однако при их создании поврежден штукатурный слой, что привело к осыпанию значительной части покрытия. Отверстия оставлены в открытом виде, отсутствует их герметизация защитными гильзами и восстановление отделки, что не соответствует требованиям СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия».
Двухконтурный котел установлен не по уровню, с отклонением 10 мм.
Замятие уплотнительной резинки на оконной створке балкона на кухне. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»
Пустоты штукатурного покрытия на откосет в кухне. СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия» ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»
По площади квартиры плоскость стяжки пола в пределах допуска СП 29.13330.2011 «Полы»
Дверь установлена в уровень, без провисаний.
Приточный клапан функционирует.
Плотность стяжки в норме.
Утечки метана не обнаружено.
Электромагнитное поле, радиационный фон в норме.
Температура и влажность на момент осмотра в норме.
Тяга на момент осмотра в вентканалах присутствует, шахта чистая.
Подоконники установлены горизонтально, в пределах допуска.
Рекомендую, в ходе отделочных работ, произвести замену дешевых ППР кранов на радиаторах отопления. Качественные краны обеспечивают более долговечное и надёжное функционирование системы отопления, что снижает риск аварийных ситуаций и дополнительных расходов на ремонт.
Вид электрощита на момент осмотра. Рекомендую полную замену электрощита. Установлены самые дешевые автоматические выключатели, которые могут не сработать при коротком замыкании или утечке тока. Это создает угрозу для вашей безопасности и долговечности электропроводки. Застройщик минимизировал количество автоматов, что не соответствует современным требованиям. Один автомат может отключать весь свет или все розетки в комнате, что неудобно и небезопасно. Щит установлен в неудобном месте и имеет ограниченное количество мест для автоматов. Это затрудняет установку дополнительных защитных устройств, таких как реле напряжения. Что нужно сделать: Составьте план квартиры и разделите потребители на группы (розетки, освещение, кухонные приборы и т.д.). Установите качественные автоматические выключатели и устройства защитного отключения (УЗО) на каждую группу. Рассчитайте необходимую мощность и выберите подходящие кабели для каждой группы потребителей. Установите новый электрощит в удобном месте, обеспечив правильное подключение и надежные соединения.
На связи с Вами, Александр Пулатов.
Узнавайте первыми о новых публикациях, розыгрышах, акциях и полезных советах:
✔️Группа в ВК
✔️Канал в Телеграме
