ЖК Гурьевский

жк гурьевский Отчеты о приемке
Застройщик: «СЗ Корпорация недвижимости Калининграда»

Класс жилья: Комфорт

Объект осмотра: Квартира в многоэтажном доме, расположенная по адресу: Калининградская обл., г. Гурьевск, ул. Городовикова. Объект находится в состоянии предчистовой отделки. Дом сдан в эксплуатацию.

жк гурьевский

жк гурьевский

жк гурьевский

жк гурьевский

жк гурьевский

Отклонение стен и перегородок от плоскости до 18 мм. СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия»

жк гурьевский

жк гурьевский

жк гурьевский

жк гурьевский

На кухне трещина с отслоением в плите перекрытия. На кухне и коридоре не заделанные отверстия в плите перекрытия. СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции»

 жк гурьевский

жк гурьевский

жк гурьевский

Отсутствуют декоративные накладки на дренажных отверстиях оконных блоков. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»

жк гурьевский

жк гурьевский

жк гурьевский

Царапины на отмеченных стеклопакетах. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»

жк гурьевский

жк гурьевский

жк гурьевский

жк гурьевский

жк гурьевский

жк гурьевский

Не удалена защитная пленка с фасадной стороны оконных блоков. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»

жк гурьевский

Требуется регулировка отмеченной оконной створки на лоджии. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»

жк гурьевский

жк гурьевский

На лоджии выявлены участки с отсутствием Стиза. Возможно продувание. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»

жк гурьевский

жк гурьевский

жк гурьевский

жк гурьевский

Отклонение канализационного стояка в ванной от вертикали до 40 мм. На канализационном стояке в ванной и кухне, отсутствует противопожарная муфта. СП 40-107-2003 «Проектирование, монтаж и эксплуатация систем внутренней канализации из полипропиленовых труб» СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий”

жк гурьевский

жк гурьевский

жк гурьевский

жк гурьевский

жк гурьевский

жк гурьевский

Тяга в вентканалах на момент осмотра присутствует. В шахте ванной комнаты обнаружен деревянный брусок.

жк гурьевский

жк гурьевский

жк гурьевский

Обнаружен строительный мусор и окурки в коробе труб ХВС и ГВС.

жк гурьевский

жк гурьевский

Нарушение монтажа силового кабеля и установка распределительной коробки. ПУЭ — 7е изд.

жк гурьевский

жк гурьевский

Коррозия ограждающих элементов на кухне и комнате.

жк гурьевский

жк гурьевский

жк гурьевский

По площади квартиры плоскость стяжки пола в пределах допуска СП 29.13330.2011 «Полы».

жк гурьевский

Входная дверь установлена по уровню, без провисаний.

жк гурьевский

жк гурьевский

По данным тепловизионного осмотра, утечек ХВС не обнаружено.

жк гурьевский

жк гурьевский

жк гурьевский

Температура/влажность, радиационный фон и электромагнитное поле в норме.

жк гурьевский

Рекомендую, в ходе отделочных работ, произвести замену дешевых ППР кранов на радиаторах отопления с боковым подключением. Качественные краны обеспечивают более долговечное и надёжное функционирование системы отопления, что снижает риск аварийных ситуаций и дополнительных расходов на ремонт.

жк гурьевский

Вид электрощита на момент осмотра. Рекомендую полную замену электрощита. Установлены самые дешевые автоматические выключатели, которые могут не сработать при коротком замыкании или утечке тока. Это создает угрозу для вашей безопасности и долговечности электропроводки. Застройщик минимизировал количество автоматов, что не соответствует современным требованиям. Один автомат может отключать весь свет или все розетки в комнате, что неудобно и небезопасно. Щит установлен в неудобном месте и имеет ограниченное количество мест для автоматов. Это затрудняет установку дополнительных защитных устройств, таких как реле напряжения.

На связи с Вами, Александр Пулатов.
Получить консультацию

Узнавайте первыми о новых публикациях, розыгрышах, акциях и полезных советах:

✔️Группа в ВК

✔️Канал в Телеграме

Александр Пулатов
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.