ЖК Нахимовский квартал, очередная приемка

нахимовский квартал Отчеты о приемке

Застройщик: Фонд «Жилищное и социальное строительство Калининградской области»

Класс жилья: Комфорт

Объект осмотра: Квартира в многоэтажном доме, расположенная по адресу: г. Калининград, ул. Закатная, д. 31, корп. 2. Объект находится в состоянии предчистовой отделки. Дом сдан в эксплуатацию.

нахимовский квартал

нахимовский квартал

нахимовский квартал

нахимовский квартал

Отклонение от плоскости до 18 мм. при проверке 2х метровой контрольной рейкой в левой комнате. СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия» Остальные стены и перегородки выполнены в пределах допуска СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия»

нахимовский квартал

нахимовский квартал

Царапины на отмеченных стеклопакетах лоджии и кухни. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»

нахимовский квартал

нахимовский квартал

нахимовский квартал

Подоконник в правой комнате установлен не по уровню, с отклонением от горизонтали.

нахимовский квартал

нахимовский квартал

Не заделаны сливные отверстия на монолитной плите. СП 70.13330.2011 «Несущие и ограждающие конструкции».

нахимовский квартал

Требуется регулировка всех оконных створок. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»

нахимовский квартал

Отсутствуют декоративные накладки на дренажных отверстиях оконных блоков правой комнаты. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»

нахимовский квартал

Коррозия элемента оконной петли в правой комнате. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»

нахимовский квартал

Повреждение фасадной части оконной рамы в правой комнате. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»

нахимовский квартал

Нарушение монтажа противопожарной муфты. СП 40-107-2003 «Проектирование, монтаж и эксплуатация систем внутренней канализации из полипропиленовых труб»

нахимовский квартал

нахимовский квартал

Плотность стяжки в норме.

нахимовский квартал

нахимовский квартал

нахимовский квартал

нахимовский квартал

нахимовский квартал

По данным тепловизионного осмотра, утечек ХВС и ГВС не обнаружено. Выявлена завоздушенность системы отопления!

нахимовский квартал

нахимовский квартал

По площади квартиры плоскость стяжки пола в пределах допуска СП 29.13330.2011 «Полы».

нахимовский квартал

нахимовский квартал

нахимовский квартал

Тяга в вентканалах на момент осмотра присутствует. Шахта чистая.

нахимовский квартал

нахимовский квартал

Утечки метана не обнаружено.

нахимовский квартал

Дверь установлена в уровень, без провисаний.

нахимовский квартал

нахимовский квартал

нахимовский квартал

Температура/влажность, электромагнитное поле радиационный фон в норме.

нахимовский квартал

Рекомендую в ходе отделочных работ, перенести приточный клапан выше радиатора отопления, либо перенести радиатор, на другую перегородку.

жк октябренок

Вид электрощита на момент осмотра. Рекомендую полную замену электрощита. Установлены самые дешевые автоматические выключатели, которые могут не сработать при коротком замыкании или утечке тока. Это создает угрозу для вашей безопасности и долговечности электропроводки. Застройщик минимизировал количество автоматов, что не соответствует современным требованиям. Один автомат может отключать весь свет или все розетки в комнате, что неудобно и небезопасно. Щит установлен в неудобном месте и имеет ограниченное количество мест для автоматов. Это затрудняет установку дополнительных защитных устройств, таких как реле напряжения. Что нужно сделать: Составьте план квартиры и разделите потребители на группы (розетки, освещение, кухонные приборы и т.д.). Установите качественные автоматические выключатели и устройства защитного отключения (УЗО) на каждую группу. Рассчитайте необходимую мощность и выберите подходящие кабели для каждой группы потребителей. Установите новый электрощит в удобном месте, обеспечив правильное подключение и надежные соединения.

На связи с Вами, Александр Пулатов.

Получить консультацию

Узнавайте первыми о новых публикациях, розыгрышах, акциях и полезных советах:

✔️Группа в ВК

✔️Канал в Телеграме

Александр Пулатов
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.