Застройщик: ФЖСС Калининградской области (ООО«СЗ «535-Строй»)
Адрес: г. Калининград, ул. Закатная, д. 29 к.2
Не закреплена уплотнительная резинка на дверной коробке, а также на верхней части полотна входной двери.
ГОСТ 475-2016 «Блоки дверные деревянные и комбинированные»
ГОСТ 31173-2016 «Блоки дверные стальные. Технические условия»
🤷♂️ В остальном входные двери в Нахимовском квартале — отличные.
Инфильтрация створок окна.
ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»
ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях»
❌ Критическое замечание! Требуется регулировка окон и замена уплотнительных резинок.
Створка окна в комнате и на лоджии не работает в режиме проветривания. ВИДЕО
ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»
ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях»
😉 И это был не сквозняк, мы проверяли — смотрите видео.
Приточный клапан на кухне закрыт радиатором отопления. ВИДЕО
СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные»
😀 Охлаждение радиатора, такого я еще не видел.
Уклон стяжки в комнате больше 1 см. на 1 метр.
СП 29.13330.2011 «Полы»
🤦♂️ Не пойдет.
Силовые кабели в распределительной коробке, соединены временными клеммами.
Правила устройства электроустановок (ПУЭ) — 7е изд.
❌ Критическое замечание! Скрутки должны быть все пропаяны — это важно для безопасности. Есть возможность окисления и ослабления контактов, разрыва цепи, перегрева контактов и короткого замыкания.
В розетке санузла обрыв заземления.
СП 76.13330.2016 «Электротехнические устройства»
СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий»
Правила устройства электроустановок (ПУЭ) — 7е изд.
🤦♂️ Обещали найти и устранить. Проверим.
На розетки комнат и коридора отсутствуют УЗО.
СП 76.13330.2016 «Электротехнические устройства»
СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий»
Правила устройства электроустановок (ПУЭ) — 7е изд.
🤔 Не критическое замечание, но экономия застройщика на безопасности мне не понятна.
Отклонение плоскости стены от вертикали на 2 см. Завал угла на 2,5 см. Наплыв штукатурки (пузо) в верхнем левом углу плоскости.
СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции»
😒 На кухне стены должны быть ровные!
Радиатор в комнате не закреплен к стене.
СНиП 2.04.05-91 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»
🤷♂️ И так сойдет!
Мощность радиатора не соответствует площади комнаты.
СНиП 2.04.05-91 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»
🤷♂️ Комната 14 кв.м., радиатор по паспорту рассчитан на 7,6 кв. метра.
Течь слива дренажа выхлопной трубы газового котла в месте его соединения с канализационной сетью, через неправильно подобранную редукционную муфту.
СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий»
😒 Страшная конструкция.
Отверстие в плите перекрытия на кухне.
СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции»
😒 Дырочка на крышу.
Отсутствуют гильзы на канализационном стояке в санузле.
СП 40-107-2003 «Проектирование, монтаж и эксплуатация систем внутренней канализации из полипропиленовых труб»
❌ Критическое замечание. «Проход пластмассовых трубопроводов через стены и перегородки выполняется с помощью гильз из жесткого материала (кровельная сталь, трубы и т.п.), внутренний диаметр которых должен превышать наружный диаметр трубопровода на 10-15 мм. Межтрубное пространство заделывается мягким негорючим материалом с таким расчетом, чтобы не препятствовать осевому перемещению трубопровода при его линейных температурных деформациях.
Отклонение канализационного стояка по вертикали на 1,8 см.
СП 40-107-2003 «Проектирование, монтаж и эксплуатация систем внутренней канализации из полипропиленовых труб»
СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий»
❌ Да, это последний этаж, да налипать ничего не будет, но отклонение от нормы на лицо.
Механические повреждения на фасадной и торцевой стороне радиаторов.
СП 40-107-2003 «Проектирование, монтаж и эксплуатация систем внутренней канализации из полипропиленовых труб»
СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий»
СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»
🤔 Всегда, распаковывайте и проверяйте радиаторы!
Силовой кабель пересекается с водяным и канализационным стояками.
Правила устройства электроустановок (ПУЭ) — 7е изд.
👉 При пересечении незащищенных и защищенных проводов и кабелей с трубопроводами расстояния между ними в свету должны быть не менее 50 мм.
На связи с Вами, Александр Пулатов.
Узнавайте первыми о новых публикациях, розыгрышах, акциях и полезных советах:
✔️Группа в ВК
✔️Канал в Телеграме
