ЖК Октябренок

жк октябренок Отчеты о приемке

Застройщик: МакроСтрой

Класс жилья: Эконом

Объект осмотра: Квартира в многоэтажном доме, расположенная по адресу: Калининградская обл. г. Пионерский, ул. Октябрьская, д. 2. Объект находится в состоянии предчистовой отделки. Дом сдан в эксплуатацию.

жк октябренок

Пустоты штукатурного покрытия в отмеченных местах. СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия»

жк октябренок

жк октябренок

Царапины на отмеченных стеклопакетах. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»

жк октябренок

Регулировка отмеченных оконных створок. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»

жк октябренок

Окисление скрутки в распределительной коробке в коридоре. ПУЭ — 7е. изд.

жк октябренок

жк октябренок

Сколы на радиаторах отопления на кухне и дальней комнате.

жк октябренок

Частично отсутствует демпферный шов стяжки в коридоре. СП 29.13330.2011 «Полы».

жк октябренок

жк октябренок

Газовый электромагнитный клапан не исправен.

жк октябренок

жк октябренок

жк октябренок

Стены и перегородки выполнены в пределах допуска на отклонение. СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия».

жк октябренок

жк октябренок

По площади квартиры плоскость стяжки пола в пределах допуска СП 29.13330.2011 «Полы».

жк октябренок

жк октябренок

жк октябренок

жк октябренок

По данным тепловизионного осмотра, утечек ХВС и ГВС не обнаружено.

жк октябренок

жк октябренок

Тяга в вентканалах на момент осмотра присутствует. Шахта чистая.

нахимовский квартал

нахимовский квартал

Утечки метана не обнаружено.

жк октябренок

жк октябренок

жк октябренок

Температура/влажность, радиационный фон и электромагнитное поле в норме.

жк октябренок

Рекомендую произвести замену дешевых ППР кранов на радиаторах отопления. Качественные краны обеспечивают более долговечное и надёжное функционирование системы отопления, что снижает риск аварийных ситуаций и дополнительных расходов на ремонт.

жк октябренок

Вид электрощита на момент осмотра. Рекомендую полную замену электрощита. Установлены самые дешевые автоматические выключатели, которые могут не сработать при коротком замыкании или утечке тока. Это создает угрозу для вашей безопасности и долговечности электропроводки. Застройщик минимизировал количество автоматов, что не соответствует современным требованиям. Один автомат может отключать весь свет или все розетки в комнате, что неудобно и небезопасно. Щит установлен в неудобном месте и имеет ограниченное количество мест для автоматов. Это затрудняет установку дополнительных защитных устройств, таких как реле напряжения. Что нужно сделать: Составьте план квартиры и разделите потребители на группы (розетки, освещение, кухонные приборы и т.д.). Установите качественные автоматические выключатели и устройства защитного отключения (УЗО) на каждую группу. Рассчитайте необходимую мощность и выберите подходящие кабели для каждой группы потребителей. Установите новый электрощит в удобном месте, обеспечив правильное подключение и надежные соединения.

На связи с Вами, Александр Пулатов.

Получить консультацию

Узнавайте первыми о новых публикациях, розыгрышах, акциях и полезных советах:

✔️Группа в ВК

✔️Канал в Телеграме

Александр Пулатов
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.