Застройщик: ГК Модуль-Стройград
Коррозия ограждающих элементов на лоджии. ГОСТ 25772—2021 «Ограждения металлические лестниц, балконов, крыш, лестничных маршей и площадок»
Отклонение от вертикали отмеченных стен до 28 мм. при проверке 2х метровой контрольной рейкой. Остальные стены и перегородки выполнены в пределах допуска СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия»
Требуется регулировка отмеченных оконных створок. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»
Отсутствуют декоративные накладки на петлях оконных рам. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»
Загрязнение распределительной коробки строительным раствором. СП 76.13330.2016 «Электротехнические устройства» СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» Правила устройства электроустановок (ПУЭ) — 7е изд
Газовый сигнализатор в неисправном состоянии.
Зазор до 5 мм. от примыкания торцевой планке. Требуется регулировка входной двери и проверка фурнитуры. ГОСТ 31173-2016 «Блоки дверные стальные. Технические условия»
На стяжке кухни отсутствует диагональный деформационный шов, ввиду чего образовалась трещина. СП 29.13330.2011 «Полы».
Не заделаны сливные отверстия на монолитной плите. СП 70.13330.2011 «Несущие и ограждающие конструкции»
Плесень в зоне не заделанного сливного отверстия на монолитной плите. ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях» СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции»
Выявлены участки инфильтраций в оконных блоках. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»
Уклон отливов достаточный.
По площади квартиры плоскость стяжки пола в пределах допуска СП 29.13330.2011 «Полы»
Плотность стяжки в норме.
По данным тепловизионного осмотра, утечек ХВС и ГВС не обнаружено.
Утечки метана не обнаружено.
Радиационный фон и электромагнитное поле в норме.
Тяга в вентканалах на момент осмотра присутствует. Шахта чистая.
Подоконник установлен горизонтально, в пределах допуска.
Двухконтурный котел установлен по уровню, без отклонений.
Дверь установлена в уровень, без провисаний.
Рекомендую произвести замену дешевых ППР кранов на радиаторах отопления. Качественные краны обеспечивают более долговечное и надёжное функционирование системы отопления, что снижает риск аварийных ситуаций и дополнительных расходов на ремонт.
Вид электрощита на момент осмотра. Рекомендую полную замену электрощита. Установлены самые дешевые автоматические выключатели, которые могут не сработать при коротком замыкании или утечке тока. Это создает угрозу для вашей безопасности и долговечности электропроводки. Застройщик минимизировал количество автоматов, что не соответствует современным требованиям. Один автомат может отключать весь свет или все розетки в комнате, что неудобно и небезопасно. Щит установлен в неудобном месте и имеет ограниченное количество мест для автоматов. Это затрудняет установку дополнительных защитных устройств, таких как реле напряжения. Что нужно сделать: Составьте план квартиры и разделите потребители на группы (розетки, освещение, кухонные приборы и т.д.). Установите качественные автоматические выключатели и устройства защитного отключения (УЗО) на каждую группу. Рассчитайте необходимую мощность и выберите подходящие кабели для каждой группы потребителей. Установите новый электрощит в удобном месте, обеспечив правильное подключение и надежные соединения.
На связи с Вами, Александр Пулатов.
Узнавайте первыми о новых публикациях, розыгрышах, акциях и полезных советах:
✔️Группа в ВК
✔️Канал в Телеграме