ЖК с красивым названием Санкт Лоренц в п. Сальское

Метод осмотра: Визуальный и измерительный контроль (не разрушающий метод осмотра).

Отклонение от вертикали отмеченных стен до 22 мм. при проверке 2х метровой контрольной рейкой. Остальные стены и перегородки выполнены в пределах допуска СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия»

Стяжка (зоны отмечены) выполнена с отклонением от плоскости до 11 мм. СП 29.13330.2011 «Полы»

Выявлены участки с отхождением/отслоением монтажной пены и Стиза на лоджии. Возможно продувание. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные» ГОСТ 30971-2012 Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам

При открытии створки окна на лоджии выявлено, что створка не открывается на полный угол, так как ее движение ограничивается ручкой соседней створки. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»

Отсутствуют декоративные накладки на петлях оконных рам. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»

Нарушение монтажа штапиков на лоджии. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные

Царапина на левом наличнике входной двери. ГОСТ 31173-2016 «Блоки дверные стальные. Технические условия»

Нарушение монтажа противопожарной муфты. Межтрубное пространство не заделано мягким негорючим материалом. СП 40-107-2003 «Проектирование, монтаж и эксплуатация систем внутренней канализации из полипропиленовых труб»

Разрушение штукатурного покрытия в месте крепления хомута. СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия»

Коррозия и отслоение штукатурного покрытия оцинкованных перфорированных уголков. СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия»

Повреждение уплотнительной резинки на оконной створке. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»

Влажность на момент осмотра повышена. Температура ниже нормы.

По данным тепловизионного осмотра, утечек ХВС и ГВС не обнаружено.

Участков инфильтрации в оконных блоках не выявлено.

Плотность стяжки в норме.

Утечки метана не обнаружено.

Тяга на момент осмотра в вентканалах присутствует, шахта чистя.

Подоконники установлены горизонтально, в пределах нормы.

Дверь установлена по уровню, без провисаний.

Двухконтурный котел установлен вертикально, в пределах допуска.

Электромагнитное поле и радиационный фон в норме.

Рекомендую полную замену электрощита. Установлены самые дешевые автоматические выключатели, которые могут не сработать при коротком замыкании или утечке тока. Это создает угрозу для вашей безопасности и долговечности электропроводки. Застройщик минимизировал количество автоматов, что не соответствует современным требованиям. Один автомат может отключать весь свет или все розетки в комнате, что неудобно и небезопасно. Щит установлен в неудобном месте и имеет ограниченное количество мест для автоматов. Это затрудняет установку дополнительных защитных устройств, таких как реле напряжения. Что нужно сделать: Составьте план квартиры и разделите потребители на группы (розетки, освещение, кухонные приборы и т.д.). Установите качественные автоматические выключатели и устройства защитного отключения (УЗО) на каждую группу. Рассчитайте необходимую мощность и выберите подходящие кабели для каждой группы потребителей. Установите новый электрощит в удобном месте, обеспечив правильное подключение и надежные соединения.

На связи с Вами, Александр Пулатов.