Объект осмотра: Квартира в многоэтажном доме, расположенная по адресу: г. Калининград, ул. Ключевая, д. 27В. Объект находится в состоянии предчистовой отделки. Дом сдан в эксплуатацию.
Отсутствует подоконник.
Царапины на отмеченных стеклопакетах. Повреждение ламинирующего покрытия на оконных рамах, в т.ч. фасадного. Загрязнение стеклопакетов и штапиков на кухне. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные
Отсутствует декоративная накладка отверстия по отводу влаги. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные
Выявлены трещины и пустоты штукатурного покрытия в отмеченных местах. В коридоре отклонение плоскости стены до 19 мм. СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия».
Отклонение плоскости стяжки в отмеченных зонах до 11 мм. при проверке двухметровой контрольной рейкой. Трещина в стяжке при входе на лоджию. СП 29.13330.2011 «Полы».
Отклонение канализационного стояка на кухне до 20 мм. Не закреплен хомут. СП 40-107-2003 «Проектирование, монтаж и эксплуатация систем внутренней канализации из полипропиленовых труб» СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий»
Повреждение полотенцесушителя в СУ.
Механическое повреждение входной двери.
Не закреплен крепежный элемент информационной накладки на входе.
Царапина на подоконнике на кухне.
Плотность стяжки в допуске.
По данным тепловизионного осмотра. Утечек ХВС и ГВС не обнаружено.
Утечки метана не обнаружено.
Температура/влажность, радиационный фон, электромагнитное поле в норме.
Тяга в вентканалах на момент осмотра присутствует.
Рекомендация по замене ВВД на радиаторах отопления: Замена ВВД на радиаторах отопления с нижнего подключения на подключение сбоку и замена дешевых ППР кранов на качественные имеет следующие преимущества: Боковое подключение радиаторов обеспечивает ровный и красивый пол без вырезанных кусков вокруг выводов. Это также решает проблемы с установкой плинтусов, которые иногда приходится подрезать из-за нижнего подключения. При протечке радиатора боковое подключение с установленными отсечными кранами (биноклями) позволяет самостоятельно перекрыть отопление без необходимости вызова сантехника, что существенно экономит время и усилия.
На связи с Вами, Александр Пулатов.
Узнавайте первыми о новых публикациях, розыгрышах, акциях и полезных советах:
✔️Группа в ВК
✔️Канал в Телеграме
