ЖК Соло

Отчеты о приемке

Застройщик: КСК

Адрес: Калининград, Советский проспект, д. 132.

жк соло

Плюсы и минусы на момент осмотра
Ровные стены
Гипсовая штукатурка
Вентилируемый фасад
Входная дверь
Рядом тюрьма
Холодная лоджия
Качество стяжки пола
Низкая шумоизоляция
Дешевая автоматика в электрощите

жк соло

жк соло

Механические повреждения фасадной части входной двери (дверная коробка и полотно).

ГОСТ 475-2016 «Блоки дверные деревянные и комбинированные»

😒 Как это реставрировать не понятно, скол на полотне глубокий. 

жк соло

жк соло

Отсутствует декоративная накладка на ручке входной двери и сломана завертка.

ГОСТ 475-2016 «Блоки дверные деревянные и комбинированные»

😒 К сожалению, входная дверь не прошла испытания на прочность. В следующий раз, дорогой застройщик, напомните ей, что она не участник реалити-шоу, а важный элемент нашего дома.»

жк соло

жк соло

Отверстие в плите перекрытия. 

СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции»

❌ Дыра! Дыра в потолке! Интересный подход.

жк соло

жк соло

Повреждение лакокрасочного покрытия радиаторов отопления.

СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»

👀 Винтаж. Эффект «потертости» достигнут без усилий!

жк соло

Противопожарная муфта на канализационном стояке не закреплена в месте прохода через перекрытие.

СП 40-107-2003 «Проектирование, монтаж и эксплуатация систем внутренней канализации из полипропиленовых труб»

❌ Критическое замечание. «Проход пластмассовых трубопроводов через стены и перегородки выполняется с помощью гильз из жесткого материала (кровельная сталь, трубы и т.п.), внутренний диаметр которых должен превышать наружный диаметр трубопровода на 10-15 мм. Межтрубное пространство заделывается мягким негорючим материалом с таким расчетом, чтобы не препятствовать осевому перемещению трубопровода при его линейных температурных деформациях.

жк соло

Нарушение монтажа силового кабеля.

СП 76.13330.2016 «Электротехнические устройства»

❌ Крепление плоских проводов при скрытой прокладке должно обеспечивать их плотное прилегание к строительным основаниям. 

🔥 Когда, входе отделки это кабель заденут шпателем, финал будет предсказуем, а искры будут лететь не от восторга.

жк соло

жк соло

Трещины на стяжке пола. Разрушение угла перегородки из-за отсутствия деформационного шва.

СП 29.13330.2011 «Полы»

🤦‍♂️ Кажется, пол и перегородки решили поиграть в «тектонические плиты» без нас.

жк соло

жк соло

Наплывы стяжки пола на стены, до 5 мм.

СП 29.13330.2011 «Полы»

😒 А если без шуток, уложить ламинат или другое финишное покрытие будет невозможно на такое основание. Придется по периметру все это сбивать и выравнивать.

жк соло

жк соло

Следы подтекания воды из приточного вентиляционного клапана.

СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные»

😒 Оригинально, но дольщик заказывал вентиляцию, а не аквапарк.

жк соло

На своей красивой картинке застройщик «забыл» указать, что рядом учреждение ФСИН России, поэтому я сделаю это за него. В остальном дом выглядит симпатично, лифты работают, маленькая детская площадка — есть.

На связи с Вами, Александр Пулатов.

Получить консультацию

Узнавайте первыми о новых публикациях, розыгрышах, акциях и полезных советах:

✔️Группа в ВК

✔️Канал в Телеграме

Александр Пулатов
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.