ЖК Централ парк

Трещины штукатурного покрытия на откосе. СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия».

Отверстие в стене, угол (нижнее примыкание). СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия».

Механические повреждения внутренней части оконной рамы на лоджии. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»

Требуется регулировка отмеченных оконных створок. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»

На лоджии не удален пластиковый вспомогательный элемент из стяжки.

Отклонение от плоскости стены на кухне до 19 мм. при проверке 2х метровой контрольной рейкой. Остальные стены и перегородки выполнены в пределах допуска СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия».

Нарушение монтажа силового кабеля на кухне. СП 76.13330.2016 «Электротехнические устройства» СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» Правила устройства электроустановок (ПУЭ) — 7е изд

В квартире на момент осмотра отсутствует отопление.

Нарушение монтажа противопожарной муфты. Требуется замена. СП 40-107-2003 «Проектирование, монтаж и эксплуатация систем внутренней канализации из полипропиленовых труб»

Коррозия и царапины декоративной накладки на нижнем замке входной двери. Механические повреждения обоих ручек входной двери. ГОСТ 31173-2016 «Блоки дверные стальные. Технические условия»

Влажность на момент осмотра превышает норму.

По площади квартиры плоскость стяжки пола в пределах допуска СП 29.13330.2011 «Полы».

Плотность стяжки в норме.

Тяга в вентканалах на момент осмотра присутствует. Шахта чистая.

Утечки метана не обнаружено.

Радиационный фон, электромагнитное поле в норме.

Дверь установлена в уровень, без провисаний.

Вид электрощита на момент осмотра. Рекомендую полную замену электрощита. Установлены самые дешевые автоматические выключатели, которые могут не сработать при коротком замыкании или утечке тока. Это создает угрозу для вашей безопасности и долговечности электропроводки. Застройщик минимизировал количество автоматов, что не соответствует современным требованиям. Один автомат может отключать весь свет или все розетки в комнате, что неудобно и небезопасно. Щит установлен в неудобном месте и имеет ограниченное количество мест для автоматов. Это затрудняет установку дополнительных защитных устройств, таких как реле напряжения. Что нужно сделать: Составьте план квартиры и разделите потребители на группы (розетки, освещение, кухонные приборы и т.д.). Установите качественные автоматические выключатели и устройства защитного отключения (УЗО) на каждую группу. Рассчитайте необходимую мощность и выберите подходящие кабели для каждой группы потребителей. Установите новый электрощит в удобном месте, обеспечив правильное подключение и надежные соединения.

Рекомендую произвести замену дешевых ППР кранов на радиаторах отопления. Качественные краны обеспечивают более долговечное и надёжное функционирование системы отопления, что снижает риск аварийных ситуаций и дополнительных расходов на ремонт.

На связи с Вами, Александр Пулатов.