Объект осмотра: Квартира в многоэтажном доме, расположенная по адресу: г. Калининград, ул. Иркутская, д.5. Объект находится в состоянии предчистовой отделки. Дом сдан в эксплуатацию.
Класс жилья: Эконом
Царапины на глухом стеклопакете на лоджии. ГОСТ 34378-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные»
Не заделано отверстие в стене лоджии. СП 70.13330.2012. «Несущие и ограждающие конструкции»
Повреждение поверхности радиатора отопление. СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»
Неправильный монтаж противопожарной муфты на всех канализационных стояках. СП 40-107-2003 «Проектирование, монтаж и эксплуатация систем внутренней канализации из полипропиленовых труб» СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий”
Отсутствует канализационная заглушка в ванной. СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий”
Признаки протечки на радиаторе отопления. СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий» Радиаторы установлены без существенных отклонений от плоскости.
По данным тепловизионного осмотра. Утечек ХВС и ГВС не обнаружено. Кроме того, двухконтурный котел не смог нагреть воду до заданной температуры. Система отопления герметичная. СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»
Стены и перегородки выполнены в пределах допуска СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия»
Подоконники установлены в пределах горизонтальной плоскости.
По площади квартиры плоскость стяжки пола в пределах допуска СП 29.13330.2011 «Полы».
Плотность стяжки в норме.
Утечки метана не обнаружено.
На момент осмотра тяга в вентканалах присутствует, шахты чистые.
Радиационный фон в норме.
Температура и влажность в норме.
Входная дверь установлена в уровень, без провисаний.
Вид электрощита на момент осмотра. Рекомендую полную замену электрощита. Установлены самые дешевые автоматические выключатели, которые могут не сработать при коротком замыкании или утечке тока в будущем. Это создает угрозу для вашей безопасности и долговечности электропроводки.
На связи с Вами, Александр Пулатов.
Узнавайте первыми о новых публикациях, розыгрышах, акциях и полезных советах:
✔️Группа в ВК
✔️Канал в Телеграме
